緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩20分。 1560m
宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩16分。 1260m
万代南花屋敷店 徒歩15分。 1190m
ファミリーマート宝塚山本野里店 徒歩10分。 740m
関西スーパー荒牧店 徒歩15分。 1180m
1 / 30
中古マンション
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 中古マンション
兵庫県宝塚市口谷西三丁目
2,580万円
支払い目安：
11.2
万円/月阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分
134.37㎡ / 4LDK
1990年築 / 8階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
97142-3748
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【南角部屋＋即内覧可！】■洗濯もくつろぎも快適な3面バルコニー■家族が集う明るい南向きリビング■毎日の通学も安心、丸橋小学校まで徒歩約5分
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 134.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.4㎡ |
| 備考 | ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、トイレ2ヶ所以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立丸橋小学校(370m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校(1,260m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(1,190m) |
| その他施設 | 病院(800m)、公園(1,470m)、山本駅(阪急 宝塚本線)(1,560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 中古マンション |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 20,200円 |
| 修繕積立金 | 22,840円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 134.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円 カースペース |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷西三丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：29.28m2 300137410162 ◇特徴 ・アウトドアリビングとして使える18帖ルーフバルコニー ・和室10.7帖は寝室にも客間にも使えます ・来客時も気兼ねなく使えるトイレ2か所設計 ◇立地 ・丸橋小学校まで徒歩約5分 ・南ひばりガ丘中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880002495 |
| 自社管理番号 | B01738-004676 |
| 情報登録日 | 2026年01月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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